p o z n a j
ofertę dla Ciebie
proste domy
budowa domów - to nasza specjalność
Oferujemy budowę domu na Twojej działce, od fundamentów aż do stanu deweloperskiego. Posiadamy w ofercie kilkanaście standardowych, gotowych projektów, ale możemy zbudować dom na podstawie Twojego projektu, albo wspólnie z Tobą opracować go od podstaw. Chętnie pomożemy Ci przebrnać przez żmudny proces przygotowania dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę.
ceny domów standardowych*
(brutto, z podatkiem VAT)
- 4.900zł/m2 (domy o powierzchni ponad 120m2)
- 5.000zł/m2 (domy o powierzchni 110m2-119m2)
- 5.100zł/m2 (domy o powierzchni 100m2-109m2)
- 5.200zł/m2 (domy o powierzchni 90m2-99m2)
- 5.300zł/m2 (domy o powierzchni 80m2-89m2)
- 5.400zł/m2 (domy o powierzchni 70m2-79m2)
- 5.500zł/m2 (domy o powierzchni 60m2-69m2)
- 5.700zł/m2 (domy o powierzchni 50m2-59m2)
*- powyższe ceny obowiązują dla realizacji w standardowej technologii (nie obejmują linii domów EVO), w odległości nie większej niż 100 km od Gorzowa Wlkp., dla projektów:
- o regularnej bryle (powierzchnia podcieni nie może być większa niż 10% powierzchni pomieszczeń),
- o powierzchni dachu nie większej niż dwukrotność powierzchni pomieszczeń,
- o powierzchni okien nie większej niż 20% powierzchni pomieszczeń.
Projekty nie spełniające powyższych parametrów wyceniane są indywidualnie, po przesłaniu zapytania na adres: biuro@prostedomy.com.pl
co zawiera typowa realizacja?
- wykonanie bądź adaptacja projektu
- wsparcie w uzyskaniu pozwolenia na budowę
- budowę energooszczędnej płyty fundamentowej
- budowę konstrukcji domu
- wypełnienie ścian wełną mineralną
- poszycie ścian płytą Fermacell
- docieplenie stropu, poszycie sufitów płytą G/K
- montaż okien (w standardzie: okna 3 szybowe, kolor od zewnątrz )
- wykonanie dociepleń zewnętrznych i elewacji wraz z elementami drewnianymi i wykończeniem cokołu
- pokrycie dachu dachówką (w standardzie: Braas Cisar)
- montaż rynien (tytan cynk)
- montaż parapetów zewnętrznych (granit)
- montaż drzwi wejściowych
- wykonanie instalacji elektrycznej
- wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej
- wykonanie instalacji CO (grzejniki lub ogrzewanie podłogowe), bez rozdzielaczy i kotła
- wykonanie wylewek
co wyróżnia naszą ofertę?
To, co nas wyróżnia, to moment w którym możemy rozpocząć wspólne działania. Zazwyczaj firmy budujące domy rozpoczynają prace po uzyskaniu przez inwestora pozwolenia na budowę. My chętnie przeprowadzimy w Twoim imieniu żmudny proces prowadzący do uzyskania pozwolenia na budowę. Podpisując umowę możesz upoważnić nas do załatwienia formalności, a my postaramy się zminimalizować Twoje zaangażowanie w te sprawy. Samą budowę zaczynamy oczywiście od fundamentów. Po wylaniu płyty fundamentowej, wykorzystując czas potrzebny na jej wyschnięcie, przystępujemy do produkcji elementów ścian. Przygotowujemy je w hali, a następnie dostarczamy na plac budowy, i montujemy. Po zadaszeniu budynku wstawiamy okna i wykonujemy instalacje, montowane jest ocieplenie zewnętrzne ścian, i są one tynkowane.
co wyróżnia nasze konstrukcje?
Poza zastosowaniem najwyższej jakości materiałów, ściany zewnętrzne budynków posiadają specjalną warstwę w której rozprowadzamy instalacje. Dzięki takiemu rozwiązaniu nie naruszamy struktury wewnętrznej ściany nośnej, nie robimy otworów instalacyjnych w warstwach izolacji. Łączna grubość warstwy izolacji termicznej ściany to aż 25cm wełny mineralnej.
podsumowując,
..wybudujemy dla Ciebie dom w stanie deweloperskim, w czasie ok. 4-6 miesięcy, pomożemy przebrnąć przez żmudny etap formalności. Użyjemy materiałów najwyższej jakości, a cena Twojego nowego domu nie będzie wyższa od ceny mieszkania o takiej samej powierzchni.
proste domy
jak przebiega inwestycja?
pomysł, koncepcja, umowa
...
Współpracę zaczynamy od poznania Twoich potrzeb. Zgłoś się do nas z upatrzonym projektem, a może masz tylko pomysł? Porozmawiajmy! Przygotujemy koncepcję Twojego budynku, wycenimy ją i przygotujemy umowę.
projekt
(czas: ok. 1 - 2 miesiące)
Po podpisaniu umowy przystępujemy do prac projektowych. Konsultujemy z Tobą kształt Twojego przyszłego domu.
pozwolenie na budowę
(czas: ok. 3-4 miesiące)
Wraz z projektem przygotowujemy dla Ciebie dokumenty niezbędne do złożenia w urzędzie. Następnie czekamy na stosowne pozwolenie.
budujemy !
(czas: ok. 4-6 miesięcy)
Rozpoczynamy budowę! Zaczynamy oczywiście od fundamentów. Gdy one schną, w hali przygotowujemy elementy Twojego domu, zamawiamy stolarkę, dachówki. Następnie montujemy budynek
teraz Twoja kolej ... 🙂
...
Przeprowadzasz prace wykończeniowe, kupujesz meble, podłączasz media, przeprowadzasz się do swojego NOWEGO DOMU!
DOM W CENIE MIESZKANIA
czy to możliwe ?
Tak!
W naszej ofercie znajdziesz kilka projektów domów. Koszty ich budowy łatwo porównać do zakupu mieszkania o podobnej powierzchni.
Sprawdźmy to! Nasze domy oddajemy inwestorowi w stanie deweloperskim, takim samym jak mieszkanie które możesz zakupić u większości deweloperów. W skład ceny standardowego domu, wybranego z naszej oferty, wchodzi: płyta fundamentowa, ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralną, wraz z elewacją, trzyszybowe okna i parapety zewnętrzne, ściany wewnętrzne, ocieplony strop, konstrukcja dachu wraz z dachówką, rynnami, podbitką, instalacje wod-kan, CO (wraz z ogrzewaniem podłogowym lub kaloryferami, bez kotła, bądź kompletnym systemem ogrzewania elektrycznego), instalacja elektryczna, drzwi zewnętrzne.
Do zamieszkania potrzebujemy jeszcze kilku rzeczy -działki, przyłączy… policzmy koszty domu w którym będziemy mogli zamieszkać, dla projektu WD109 (wyliczenia nie uwzględniają kosztów wykończenia, ale te są podobne dla domu i mieszkania i nie wpływają na porównywalność oferty)
Podane ceny są oczywiście orientacyjne. Porównajmy je do kosztu mieszkania. Cena nowego mieszkania u gorzowskich deweloperów, w II połowie 2022 roku, przekracza 7.000 zł/m2. Widać więc, że koszt domu może być bardzo podobny (a nawet niższy) od ceny mieszkania !