p o z n a j

ofertę dla Ciebie

proste domy

budowa domów - to nasza specjalność

Oferujemy budowę domu na Twojej działce, od fundamentów aż do stanu deweloperskiego. Posiadamy w ofercie kilkanaście standardowych, gotowych projektów, ale możemy zbudować dom na podstawie Twojego projektu, albo wspólnie z Tobą opracować go od podstaw. Chętnie pomożemy Ci przebrnać przez żmudny proces przygotowania dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę.

ceny domów standardowych*
(brutto, z podatkiem VAT)

  • 4.600zł/m2 (domy o powierzchni ponad 120m2)
  • 4.800zł/m2 (domy o powierzchni 110m2-119m2)
  • 4.900zł/m2 (domy o powierzchni 100m2-109m2)
  • 5.000zł/m2 (domy o powierzchni 90m2-99m2)
  • 5.100zł/m2 (domy o powierzchni 80m2-89m2)
  • 5.200zł/m2 (domy o powierzchni 70m2-79m2)
  • 5.300zł/m2 (domy o powierzchni 60m2-69m2)
  • 5.500zł/m2 (domy o powierzchni 50m2-59m2)

*- powyższe ceny obowiązują dla realizacji w standardowej technologii (nie obejmują linii domów EVO), w odległości nie większej niż 100 km od Gorzowa Wlkp., dla projektów:

  • o regularnej bryle (powierzchnia podcieni nie może być większa niż 10% powierzchni pomieszczeń),
  • o powierzchni dachu nie większej niż dwukrotność powierzchni pomieszczeń,
  • o powierzchni okien nie większej niż 20% powierzchni pomieszczeń.


Projekty nie spełniające powyższych parametrów wyceniane są indywidualnie, po przesłaniu zapytania na adres:
 biuro@prostedomy.com.pl

co zawiera typowa realizacja?

  • wykonanie bądź adaptacja projektu
  • wsparcie w uzyskaniu pozwolenia na budowę
  • budowę energooszczędnej płyty fundamentowej
  • budowę konstrukcji domu
  • wypełnienie ścian wełną mineralną
  • poszycie ścian płytą Fermacell
  • poszycie sufitów płytą G/K
  • montaż okien (w standardzie: okna 3 szybowe,  kolor od zewnątrz )
  • wykonanie dociepleń zewnętrznych i elewacji wraz z elementami drewnianymi i wykończeniem cokołu
  • pokrycie dachu dachówką (w standardzie: Braas Cisar)
  • montaż rynien (tytan cynk) 
  • montaż parapetów zewnętrznych (granit)
  • montaż drzwi wejściowych
  • wykonanie instalacji elektrycznej
  • wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej
  • wykonanie instalacji CO (grzejniki lub ogrzewanie podłogowe), bez rozdzielaczy i kotła
  • wykonanie wylewek

co wyróżnia naszą ofertę?

To, co nas wyróżnia, to moment w którym możemy rozpocząć wspólne działania. Zazwyczaj firmy budujące domy rozpoczynają prace po uzyskaniu przez inwestora pozwolenia na budowę. My chętnie przeprowadzimy w Twoim imieniu żmudny proces prowadzący do uzyskania pozwolenia na budowę. Podpisując umowę możesz upoważnić nas do załatwienia formalności, a my postaramy się zminimalizować Twoje zaangażowanie w te sprawy. Samą budowę zaczynamy oczywiście od fundamentów. Po wylaniu płyty fundamentowej, wykorzystując czas potrzebny na jej wyschnięcie, przystępujemy do produkcji elementów ścian. Przygotowujemy je w hali, a następnie dostarczamy na plac budowy, i montujemy. Po zadaszeniu budynku wstawiamy okna i wykonujemy instalacje, montowane jest ocieplenie zewnętrzne ścian, i są one tynkowane.

co wyróżnia nasze konstrukcje?

Poza zastosowaniem najwyższej jakości materiałów, ściany zewnętrzne budynków posiadają specjalną warstwę w której rozprowadzamy instalacje. Dzięki takiemu rozwiązaniu nie naruszamy struktury wewnętrznej ściany nośnej, nie robimy otworów instalacyjnych w warstwach izolacji. Łączna grubość warstwy izolacji termicznej ściany to aż 25cm wełny mineralnej.

podsumowując, 

..wybudujemy dla Ciebie dom w stanie deweloperskim, w czasie ok. 3-5 miesięcy, pomożemy przebrnąć przez żmudny etap formalności. Użyjemy materiałów najwyższej jakości, a cena Twojego nowego domu nie będzie wyższa od ceny mieszkania o takiej samej powierzchni.

proste domy

jak przebiega inwestycja?

krok 1

pomysł, koncepcja, umowa
...

Współpracę zaczynamy od poznania Twoich potrzeb. Zgłoś się do nas z upatrzonym projektem, a może masz tylko pomysł? Porozmawiajmy! Przygotujemy koncepcję Twojego budynku, wycenimy ją i przygotujemy umowę.

krok 2

projekt
(czas: ok. 1 - 2 miesiące)

Po podpisaniu umowy przystępujemy do prac projektowych. Konsultujemy z Tobą kształt Twojego przyszłego domu.

krok 3

pozwolenie na budowę
(czas: ok. 3 - 4 miesiące)

Wraz z projektem przygotowujemy dla Ciebie dokumenty niezbędne do złożenia w urzędzie. Następnie czekamy na stosowne pozwolenie.

krok 4

budujemy !
(czas: ok. 4 miesiące)

Rozpoczynamy budowę! Zaczynamy oczywiście od fundamentów. Gdy one schną, w hali przygotowujemy elementy Twojego domu, zamawiamy stolarkę, dachówki. Następnie montujemy budynek

krok 5

teraz Twoja kolej ... 🙂
...

Przeprowadzasz prace wykończeniowe, kupujesz meble, podłączasz media, przeprowadzasz się do swojego NOWEGO DOMU!

DOM W CENIE MIESZKANIA

czy to możliwe ?

Tak!

W naszej ofercie znajdziesz kilka projektów domów. Koszty ich budowy łatwo porównać do zakupu mieszkania o podobnej powierzchni.
Sprawdźmy to! Nasze domy oddajemy inwestorowi w stanie deweloperskim, takim samym jak mieszkanie które możesz zakupić u większości deweloperów. W skład ceny standardowego domu, wybranego z naszej oferty, wchodzi: płyta fundamentowa, ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralną, wraz z elewacją, trzyszybowe okna i parapety zewnętrzne, ściany wewnętrzne, ocieplony strop, konstrukcja dachu wraz z dachówką, rynnami, podbitką, instalacje wod-kan, CO (wraz z ogrzewaniem podłogowym lub kaloryferami, bez kotła, bądź kompletnym systemem ogrzewania elektrycznego), instalacja elektryczna, drzwi zewnętrzne.
Do zamieszkania potrzebujemy jeszcze kilku rzeczy -działki, przyłączy… policzmy koszty domu w którym będziemy mogli zamieszkać, dla projektu WD109 (wyliczenia nie uwzględniają kosztów wykończenia, ale te są podobne dla domu i mieszkania i nie wpływają na porównywalność oferty)

Podane ceny są oczywiście orientacyjne. Porównajmy je do kosztu mieszkania. Cena nowego mieszkania u gorzowskich deweloperów, w I połowie 2022 roku, przekracza 6.500 zł/m2.  Widać więc, że koszt domu może być bardzo podobny (a nawet niższy) od ceny mieszkania !