oferta

p o z n a j

ofertę dla Ciebie

proste domy

budowa domów - to nasza specjalność

Oferujemy budowę domu na Twojej działce, od fundamentów aż do stanu deweloperskiego. Posiadamy w ofercie kilkanaście standardowych, gotowych projektów, ale możemy zbudować dom na podstawie Twojego projektu, albo wspólnie z Tobą opracować go od podstaw. Chętnie pomożemy Ci przebrnać przez żmudny proces przygotowania dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę.

ceny domów standardowych*
(brutto, z podatkiem VAT)

  • 5.300zł/m2 (domy o powierzchni ponad 120m2)
  • 5.400zł/m2 (domy o powierzchni 110m2-119m2)
  • 5.500zł/m2 (domy o powierzchni 100m2-109m2)
  • 5.700zł/m2 (domy o powierzchni 90m2-99m2)
  • 5.800zł/m2 (domy o powierzchni 80m2-89m2)
  • 5.900zł/m2 (domy o powierzchni 70m2-79m2)
  • 6.000zł/m2 (domy o powierzchni 60m2-69m2)
  • 6.200zł/m2 (domy o powierzchni 50m2-59m2)

*- powyższe ceny obowiązują dla realizacji w standardowej technologii (nie obejmują linii domów EVO), w odległości nie większej niż 100 km od Gorzowa Wlkp., dla projektów:

  • o regularnej bryle (powierzchnia podcieni nie może być większa niż 10% powierzchni pomieszczeń),
  • o powierzchni dachu nie większej niż dwukrotność powierzchni pomieszczeń,
  • o powierzchni okien nie większej niż 20% powierzchni pomieszczeń.


Projekty nie spełniające powyższych parametrów wyceniane są indywidualnie, po przesłaniu zapytania na adres: biuro@prostedomy.com.pl

co zawiera typowa realizacja?

  • wykonanie bądź adaptacja projektu
  • wsparcie w uzyskaniu pozwolenia na budowę
  • budowę energooszczędnej płyty fundamentowej
  • budowę konstrukcji domu
  • wypełnienie ścian wełną mineralną
  • poszycie ścian płytą Fermacell
  • docieplenie stropu, poszycie sufitów płytą G/K
  • montaż okien (w standardzie: okna 3 szybowe,  kolor od zewnątrz )
  • wykonanie dociepleń zewnętrznych i elewacji wraz z elementami drewnianymi i wykończeniem cokołu
  • pokrycie dachu dachówką (w standardzie: Braas Cisar)
  • montaż rynien (tytan cynk) 
  • montaż parapetów zewnętrznych (granit)
  • montaż drzwi wejściowych
  • wykonanie instalacji elektrycznej
  • wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej
  • wykonanie instalacji CO (grzejniki lub ogrzewanie podłogowe), bez rozdzielaczy i kotła
  • wykonanie wylewek

co wyróżnia naszą ofertę?

To, co nas wyróżnia, to moment w którym możemy rozpocząć wspólne działania. Zazwyczaj firmy budujące domy rozpoczynają prace po uzyskaniu przez inwestora pozwolenia na budowę. My chętnie przeprowadzimy Cię przez żmudny proces prowadzący do uzyskania pozwolenia na budowę i postaramy się zminimalizować Twoje zaangażowanie w te sprawy. Samą budowę zaczynamy oczywiście od fundamentów. Po wylaniu płyty fundamentowej, wykorzystując czas potrzebny na jej wyschnięcie, przystępujemy do produkcji elementów ścian. Przygotowujemy je w hali, a następnie dostarczamy na plac budowy, i montujemy. Po zadaszeniu budynku wstawiamy okna i wykonujemy instalacje, montowane jest ocieplenie zewnętrzne ścian, i są one tynkowane.

co wyróżnia nasze konstrukcje?

Poza zastosowaniem najwyższej jakości materiałów, ściany zewnętrzne budynków posiadają specjalną warstwę w której rozprowadzamy instalacje. Dzięki takiemu rozwiązaniu nie naruszamy struktury wewnętrznej ściany nośnej, nie robimy otworów instalacyjnych w warstwach izolacji. Łączna grubość warstwy izolacji termicznej ściany to aż 25cm wełny mineralnej.

podsumowując, 

..wybudujemy dla Ciebie dom w stanie deweloperskim, w czasie ok. 4-6 miesięcy, pomożemy przebrnąć przez żmudny etap formalności. Użyjemy materiałów najwyższej jakości, a cena Twojego nowego domu nie będzie wyższa od ceny mieszkania o takiej samej powierzchni.

proste domy

jak przebiega inwestycja?

krok 1

pomysł, koncepcja, umowa
...

Współpracę zaczynamy od poznania Twoich potrzeb. Zgłoś się do nas z upatrzonym projektem, a może masz tylko pomysł? Porozmawiajmy! Przygotujemy koncepcję Twojego budynku, wycenimy ją i przygotujemy umowę.

krok 2

projekt
(czas: ok. 1 - 2 miesiące)

Po podpisaniu umowy przystępujemy do prac projektowych. Konsultujemy z Tobą kształt Twojego przyszłego domu.

krok 3

pozwolenie na budowę
(czas: ok. 3-4 miesiące)

Wraz z projektem przygotowujemy dla Ciebie dokumenty niezbędne do złożenia w urzędzie. Następnie czekamy na stosowne pozwolenie.

krok 4

budujemy !
(czas: ok. 4-6 miesięcy)

Rozpoczynamy budowę! Zaczynamy oczywiście od fundamentów. Gdy one schną, w hali przygotowujemy elementy Twojego domu, zamawiamy stolarkę, dachówki. Następnie montujemy budynek

krok 5

teraz Twoja kolej ... 🙂
...

Przeprowadzasz prace wykończeniowe, kupujesz meble, podłączasz media, przeprowadzasz się do swojego NOWEGO DOMU!

poznaj technologię i materiały

DOM W CENIE MIESZKANIA

czy to możliwe ?

Tak!

W naszej ofercie znajdziesz kilkanaście wycenionych projektów domów. Koszty ich budowy łatwo porównać do zakupu mieszkania o podobnej powierzchni.
Sprawdźmy to! Nasze domy oddajemy inwestorowi w stanie deweloperskim, takim samym jak mieszkanie które możesz zakupić u większości deweloperów. W skład ceny standardowego domu, wybranego z naszej oferty, wchodzi: płyta fundamentowa, ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralną, wraz z elewacją, trzyszybowe okna i parapety zewnętrzne, ściany wewnętrzne, ocieplony strop, konstrukcja dachu wraz z dachówką, rynnami, podbitką, instalacje wodno-kanalizacyjną, CO (wraz z ogrzewaniem podłogowym lub kaloryferami, bez kotła, bądź kompletnym systemem ogrzewania elektrycznego), instalacja elektryczna, drzwi zewnętrzne.
Do zamieszkania potrzebujemy jeszcze kilku rzeczy -działki, przyłączy… policzmy koszty domu w którym będziemy mogli zamieszkać, dla kilku projektów różnej wielkości (wyliczenia nie uwzględniają kosztów wykończenia, ale te są podobne dla domu i mieszkania i nie wpływają na porównywalność oferty)


Podane ceny są oczywiście orientacyjne. Porównajmy je do kosztu mieszkania:
Cena nowego mieszkania u gorzowskich deweloperów, w II połowie 2024 roku, przekracza 9.000 zł/m2. 
Widać więc, że koszt domu może być  znacząco niższy od ceny mieszkania !